CPIに基づいて賃料の増加を計算する方法
特に一部の地域では家を買うのが高額であるため、家を借りることや家で借りることがあります。 しかし、もちろん、これらの賃貸料の価格は長年にわたって安定したままではありませんが、生活費が変化するにつれてそれらは変更されます。 それらはCPIに従って更新されます。そのために、.com のIPCに基づいて賃料の増加を計算する方法を説明します。
写真ソース:cartelesymas.com
家賃の更新時期と更新方法
少しずつ、製品のコスト、そして一般に生活のコストが上がります。 それは賃貸料でも起こります、しかしもちろん:私たちはどのようにして残りの価格に適応するためにどれだけの賃貸料を上げる必要があるのか知っていますか?
答えはIPCにあります。 賃貸料は、一度リースを正式に定め、別段の合意がない限り、IPCの進化に合わせて価格を変更する必要があります。
この更新は、契約の1年が完了したときに対応する月に実行する必要があります。年の初めに実行する必要はありません。
契約の最初の年から次の5年までの間 、契約はCPIの変動に従って更新されなければなりません。 その後、他の指標を使用することができ、または賃貸人とテナントの間の合意に従って価格を修正することができる。
CPIに応じて変動を計算する方法
そもそも、 CPIが昨年経験した変動を知る必要があります。 この情報は、国立統計研究所(INE)のWebサイトで何の問題もなく調べることができます。
その後、 毎月の家賃の額をすでに知っているので、その額にCPIの変動を乗じるだけで済み、 更新された賃料を取得します。
理解を深めるための小さな数値例
月額料金が500ユーロで、昨年のCPIが2%変更された場合
500x1'02%= 510€、これはIPCに対する新しい更新されたクォータです。