立ち退きとは何ですか

賃貸料の場合は立ち退き急行が定められています。 2009年11月に、スペインの賃貸住宅を促進する目的で施行されました。スペインは、ヨーロッパのいくつかの国に比べて非常に小さな割合です。 多くの所有者は、請求しないことを恐れて、借りる前に家を空にしておくことを好みます。 このように、 明白な立ち退きの図が作成され、家主に保証を与えます。これにより、手続が合理的に延滞テナントを立ち退かせるために合理化されました。

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不必要な遅れを回避しようとすると、立ち退きのプロセスは訴訟で請求される金額を設定することによって開始することができます。 立ち退きのみを請求する場合、需要額は1年分の家賃に相当し、それ以上の賃貸料の請求を辞退したい場合は、その金額が正当な賃貸料の1つとなります。

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立ち退きを始めるための文書を準備します。 要求があると、あなたは一連の文書を提供しなければなりません。 まず、リースと支払い不足を証明する文書です。 本物の支払い要求を提示することは明白な立ち退きにとっても便利です。 法律は借手の反対の不可能性を確立します。 したがって、テナントへの要求の後、司法長官は立ち退きが合意されることになる法令を決定します。

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テナントを実施するための要件や召喚状は、通知用の住所としてリース契約に定められた場所のものとなります。

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法律は、所有者が借金の全部または一部を許す可能性を規定しています。 この選択肢は、申請において家主によって定められた期間に家および／または建物を立ち退かせるテナントに条件付けられるであろう。