明白な立ち退きをする方法

現在の状況では、それを適用しなければならない場合や回避しなければならない場合にどのようにして明示的な排除を実行できるかを知ることは非常に有用です。 家主は、通常の居住地であり、直接の親戚である限り、これが契約に含まれていないか、合意されてテナントに2ヶ月前に通知される限り、契約をキャンセルして家を取り戻すことができます。 .comでは、テナントまたは家の家主に問題がある場合に、新しい立ち退きの法則を適用する方法を説明します。

従うべきステップ：

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新しい立ち退きの法則の手続きを開始するには、テナントは1か月分の未払金を集める必要があります。 この支払いを確実にするために、家に住み始める前に、可能性のあるデフォルトをカバーするための保証金として数ヶ月前に請求することができます。 保釈セットの支払いによってカバーされることができる場合には、報告することができません。

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その後、テナントは必要な金額を支払うために10営業日があります。 契約の義務が破られ、不払いが報告されない可能性があるため、不払いにもかかわらず水や電気などの供給を制限する場合、償却しないことが重要な側面です。

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テナントがその金額を支払わない場合、請求は司法書記官に持ち込まれることができ、 裁判官は裁判なしに立ち退き命令を出すことができます。 そのためには、対応する裁判費用を支払うことに加えて、弁護士に相談することをお勧めします。

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立ち退き命令が出されると、テナントは上訴するために20日を過します。 上訴は、不履行の証拠として、あるいは契約またはその適用における不規則性の報告として使用することができます。 上訴の場合には、裁判の可能性が高いので、弁護士に加えて、助言を求める弁護士に頼らなければならない場合があります。

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この20日が経過してもテナントが上訴しない場合は、家の所有者は立ち退きを適用できますが、通常、プロセス全体は約5〜6ヶ月続きます。 立ち退きが慎重に非難された場合、未払い賃料に相当する金額も請求できることを忘れないでください。

ヒント
  • 可能な限り最良の方法でプロセスを実行できるようにするための詳細情報については、信頼できる弁護士にお問い合わせください。