賃貸契約をキャンセルする方法

時々、より安い賃貸料または他の状況で別のアパートを見つけることによって、私たちはアパートを変えなければならず、したがって賃貸契約を終了することを余儀なくされます。 これらの種類の変更が通常問題を伴わないことは事実ですが、賃貸契約を正しくキャンセルする方法を知る必要があります。

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現在、賃貸契約の最初の6ヶ月を完了した後、その期間にかかわらず、借手は30日前までに賃貸人に通知することによって契約を終了することができます。 同様に、契約が取り消された場合には、契約は対応する補償を規定します。

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デポジットの場合、テナントが家の中の家具、家電製品、またはその他の種類の家具を損傷した場合、それは資金が返却されない理由となります。 ただし、この条項は以前に署名された契約に常に存在する必要があります。

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賃貸契約をキャンセルするときは、テナントがリース契約を取り消すことができる理由をいくつかの法的な理由を知っておくことをお勧めします。 たとえば、家主が自分に完全に依存している家の修理を拒否した場合、つまりテナントによるものではありません。

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法律によると、契約に規定されている義務のいずれかの当事者による違反は、契約を合法的に終了させる理由です。

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家主が賃貸契約を取り消すことができるいくつかの法的な理由があることを知っておくことも重要です、例えば：

• 賃貸料を支払わなかったことは、賃貸契約を解約するための十分な理由であり、元の契約に関連した支払いでもあります。
• それは通常契約に含まれていますが、所有者の同意なしに転貸または家の割り当てが賃貸契約をキャンセルする法的理由であることを知っていなければなりません。
• テナントが所有者の同意なしに財産を侵害するか、または動く場合、契約も合法的に取り消されることがあります。
• 同様に、迷惑な行為、危険な行為、または違法行為が自宅で発生した場合にも、賃貸契約を解約することができます。