口頭での賃貸契約はどうですか

あまり知られていないか使用されていませんが、 口頭での賃貸契約は完全に合法です。都市リース法第37条は、契約の当事者が、リース契約書の書面による正式な正式化を相互に要求することができると規定しているだけである。合意された期間、契約の最初の賃貸料、および両当事者間で自由かつ合意に基づいて合意されたその他の条項。したがって、 口頭での賃貸契約は有効ですが 、 その存在を証明できなければなりません。そのための基本的な要素の1つは、賃貸料の支払いを証明することです。

従うべきステップ：

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論理的にはこの種の契約の条件に関しては、それは口頭での合意なので、何が証明されることができるかを見る必要があるでしょう（例えば：支払われた家賃の額、現時点での契約の開始日）。彼らは家賃を払い始めました...）。つまり、アプリオリに書かれているわけではないので、これらの条件が何であるかについて一連のテストが必要です。

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いずれにせよ、そして前述のことを害することなく、アーバンリース法は、どんな住宅リース契約にも絶対的に適用されなければならない一連の規範や条件を定めていることを心に留めておかなければなりません。したがって、第4.2条では、住宅リースはタイトルII（契約期間、賃貸料、工事の遂行などの問題を規制する）の規定に準拠していると述べ、第6条は借手に損害を与えるように変更された条項IIの規範を変更する規定は無効であること。