支払わないテナントを追い出す方法

あなたが不動産を所有していて、あなたのテナントがあなたに毎月の家賃を払っていない場合、あなたはスペインであなたが払っていないテナントを追放する可能性があることを知っています。スペインでは、司法的に、あなたが支払わないテナントを追い出すことができることを忘れないでください。

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あなたは家がある司法地区の裁判所に立ち退きの請求をしなければなりません。 （第52.1.7条LECivil）。

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裁判所はその請求を認め、審理日と開始日をマークし、請求をテナントに通知します。

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要求は、プロセスの住宅オブジェクトで、 キャストしたいテナントに通知されます。

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神経質。 テナントは、裁判の前に未払いの収入を支払って家に留まることができ（一度だけ行うことができます）、所有者ではなくこの状況を引き起こしたための手続き費用を支払う必要があるのは彼です。 （第22条4条LECvivil）

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その他のすべての状況では、裁判所は、債務の金額にかかわらず、口頭裁判の規則に従ってそれを処理します（LECivil第250条）。

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判断が下されます。

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文があるでしょう：法律は、裁判の日から5日以内に宣告が出されなければならないと定めています（LECivil第447.1条）。

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ローンチ、つまり司法委員会がテナントに家を出ることを強制する日、これは判決の日から1か月以内に劣らなければならないでしょう。 （記事703と704 LECivil）。

• 弁護士に相談するのが早ければ早いほど、そのプロセスはより安くなり、またあなたの家を早く処分できるようになるのが早ければ早いほど、時間をかけないでください。